Immobilien inserieren in Berlin-Brandenburg

Seebad Heringsdorf — direkt am Meer – lukrative Kapitalanlage

Bettina Bastgen — Wed, 04 May 2011 13:09:23 +0000

Nur wenige Meter bis zum Meer !!!! Moderne 2-Raum-Ferienwohnung im Erdgeschoß mit Terrasse zur Südseite. Die Wohnung verfügt über einen separaten, kleinen Schlafraum mit einem Doppelbett, sowie einer Kommode. Der Wohnraum ist eingerichtet mit einem Esstisch, 4 Stühlen, einer Pantry-Küchenzeile (2 Herdplatten, Spüle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr etc.), Kabel-TV, Radio, einer ausklappbaren Couch mit Federkern (für max. 1 Person), ein Sessel und einem Couchtisch. Die Wohnung ist mit einem schönen Dielenfußboden ausgestattet. Einen grossen Kleiderschrank gibt es im Flurbereich. Kleines Bad mit DU/WC (hier ist kein Fenster).

Berlin | Brandenburg | Immobilien | Schloss Bredow ►ein Juwel vor den Toren Berlins

Norbert Dongowski — Tue, 12 Apr 2011 17:11:48 +0000

BERLIN | Schloss Dredow | BRANDENBURG | Dieses Schloss liegt in 14641 Pessin südlich von Friesack im Westhavelländischen Ländchen an der Grenze zum Naturraum Nauener Platte in einer leicht welligen Grundmoränenlandschaft. Nördlich von Pessin befindet sich der Große Havelländische Hauptkanal. Pessin befindet sich ca. 30 km nordwestlich von Berlin an der B 5, südlich der Bahnstrecke Berlin-Hamburg. Der Berliner Ring verläuft östlich von Pessin und ist über den Anschluss Berlin-Spandau zu erreichen. Dieses anmutige Anwesen liegt im Innenbereich des Ortes und könnte nach §34 BauGesetzbuch mit weiteren Häusern bebaut werden. Die Liegnschaft ist erschlossen (Wasser, Strom, Tel. DSL / ISDN, bef. Strasse, SAT- TV); Das Abwasser wird über zwei Mehrkammergruben entsorgt.

Das Grundstück ist 5.940 m² groß und überwiegend als privater Park gestaltet mit uraltem Baumbestand. Auf der Rückseite liegt der Obstgarten mit alten Apfel- und Birnbäumen, Sauerkirschen und Beerenobst. Es wurde mit schmiedeeisernen Toren und massivem Metallzaun mit Stilpfosten ca. 170 cm hoch eingezäunt.

Die Fassade wurde im April 2008 renoviert. Dachrinnen und Fallrohre sind ebenfalls neu. Am Hintereingang wurde eine Garage für 3 große PKW / Geländewagen und das Gartengerät errichtet.

Eine nagelneue Dacheindeckung ( alte ist ok ) sowie Malerarbeiten innen sind Verhandlungsoptionen.

[·] Das Schloss wurde 1823-1835 von Carl Friedrich v. Bredow erbaut.

In den Jahren 2003/4 wurde das Haus modernisiert und mit einer modernen Ölzentralheizung ausgestattet.
► Das Gebäude wurde teilweise ausgegraben, feuchtigkeitsgefährdete Fundamente wurden durch Bitumendickschicht geschützt, der Fassadenputz wurde repariert.
► Die Stil-Fenster sind alle neu
► 4 Bäder (z.T. Marmor u. Granit) und ein Gäste- WC wurden eingebaut.
► Dazu wurden alle Wasser- und Abwasserleitungen erneuert.
► Die elektrische Anlage wurde komplett erneuert bis auf wenige intakte Lampenkabel.
► Zwei Einbauküchen wurden eingerichtet.
► In einigen Zimmern wurden die alten Dielenfußböden belassen, in den anderen wurden die Dielen mit Laminat belegt.
► Die alte Treppe wurde aufgearbeitet.
► Alle Innenwände wurden mit Rotband verputzt und gestrichen.
► Feinarbeiten und Nachbesserungen sind noch auszuführen, wenn man genau hinschaut.
► Der Flur ► die Eingangsterrasse und die ► Treppe des Hintereingangs wurden mit Marmor gefliest.
► Außen wurden Stilbalustraden aufgestellt.

– Die Wohn/Nutzfläche beträgt ca. 580/750 m²,
- Wohnraumreserve besteht Dachboden, z.B. mit Maisonette oder 2 weiteren Etagen.

Aufteilung

Erdgeschoss:
· Foyer | großzügig
· 3 große Salons,
· 3 Zimmer
· Sanitärbereich mit ►Whirlpool für 6 Personen (Umbau Wellness).
· Der rote Salon ist mit einem Kamin von Franklin ausgestattet. ERDGAS liegt an.

Obergeschoss:
· 7 große Zimmer
· 2 Duschen mit Toiletten, sowie eine
· 2 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und einem Duschbad/mit Toilette

Im Kellergeschoss:
· 4 Räume
· Heizungsanlage mit den Tanks
· Pumpensumpf und eine Bodenentwässerung vor der Kellertür außen.

Alle Räume sind lichtdurchflutet bei Deckenhöhen von ca. 3,80 und 3,50 m.
Der Baukörper ist teilunterkellert. Hier befindet sich auch die Ölzentralheizung ( Erdgas liegt an der Dorfstr.), die ca. 2005 mit einem umweltfreundlichen Blaubrenner modernisiert und nur mit sauberem Ecothermöl betrieben wurde.

► Rufen Sie uns noch heute an !

Berlin | Immobilien | Pferde | Reitanlage | Landkreis Zossen-Horstfelde | Ranch im amerikanischen Stil

Norbert Dongowski — Tue, 12 Apr 2011 13:45:48 +0000

Horstfelde liegt südlich von Berlin im Landkreis Zossen. Die Reitanlage liegt am Ortsrand von Horstfelde. Die Reitanalge ist eingebettet von Wlad, Feld und Wasser. Horstfelde ist bekannt für seine gute Pferdezucht.

· Die Trainingsanlage ist im amerikanischem Stil gebaut.
· Mit exclusiven Boxen aus Tropenholz und beheizten Tränken | Erbaut 1993/2002.
· Die Reitanlage befindet sich in einen sehr gepflegten Zustand.

Dieses hervoragende Anwesen steht auf einem Gelände mit ca. 17.000 m².

Das Areal ist bebaut mit einer
► Reithalle von 20 x 40 m mit Schleppdach.
► Die Stallungen bestehen aus 70 exklusiven Boxen, die zum größten Teil aus Tropenholz errichtet sind
► sowie 22 Offenstallplätzen und 3 Waschboxen.
► 3 Dressurplätze mit je 20 m x 40 m als Allwetter Reitplätze sind mit Flutlicht beleuchtet.

[·] 2 Doppelhäuser je ca. 225 qm Wohnfläche, pro DHH
· 4-5 Zimmer
· 2 Küchen
· 2 Bäder
· 1 Gäste-WC
· Waschraum
· Abstellraum
· Heizungskeller
· ausbaufähiger Dachboden
· Kamin
· Garten

[·] 1 Wohnung
· 2 Etagen ca. 150 qm Wohnfläche
· 3 ½ Zimmer | Küche | Bad | Gäste-WC | Garten

[·] 1 Bungalow
· ca. 60 qm Wohnfläche
· 2 Schlafzimmer
· Wohnzimmer mit offener Küche
· 1 Bad mit Badewanne und WC

[·] 2 Bungalows
· ca. 34 qm Wohnfläche
· 1 Zimmer mit offener Küche
· Schlafetage
· Bad mit Dusche und WC
· Ein Springplatz mit 50 m x 70 m
· ein Trailplatz mit Brücke und Podest
· ein Roundpen sowie
· zwei Rennbahnen mit 1.400 m Länge mit Sandboden und 1.200 m Länge mit Spezialbelag und erhöhten Kurven sind ebenfalls vorhanden.
· Diverse Nebengebäude mit Aufenthaltsräumen, Duschen, WC etc. befinden sich auf dem Gelände.

Die herrlichen Weiden und Koppeln sind weitestgehend weiß eingezäunt. Die Boxen haben beheizte Tränken. Der Reitplatz ist mit einem Spezialboden versehen und ganzjährig bereitbar. Das wunderschöne und weitläufige Reitgelände ist direkt am Hof gelegen.

Interesse? Dann rufen Sie noch heute an !

Rostock | Immobilien | Ostsee | Landkreis Güstrow | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Norbert Dongowski — Mon, 11 Apr 2011 19:07:06 +0000

Boitin | Mecklenburg.Vorpommern |Zum Verkauf steht hier ein modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde 1999 erbaut und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenzeizung ausgestattet. Wer die Einliegerwohnung nicht nutzen möchte kann diese auch an Urlauber als Fereinwohnung vermieten oder aber mit in die große Wohnung integrieren.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.500 m² ist für Erholung nach Feierabend gesorgt.

Die große Wohnung liegt im Eergeschoss und im 1. Obergeschoss.
Sie verfügt über
· Wohnzimmer mit Kamin und zwei Terrassen wovon eine nach Süden gerichtet ist und eine mit Ostausrichtung. Der Blick ins Grüne ist hier garantiert. Die Küche wird mit EBK angeboten.
· Das geräumige Bad mit einer Eckwhirlpoolbadewanne läd zum verweilen und zum entspannen ein.
· Desweitern gibt es 4 Wohnräume einen geräumigen Flur
· 2 Hauswirtschaftsräume und einen
· Südbalkon.

► Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 210,00 m² und ist in fast allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet.

► Die Einliegerwohnung im 1. OG ist ca. 60,00 m² groß und hat ein geräumiges
· Wohnzimmer mit Wohnküche und Essplatz, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wannenbad, Flur und einen Balkon mit Blick ins Grüne.
· Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang von außen.
· Sie kann sowohl separat, als auch integriert genutzt werden.
· Der große Garten ist großzügig angelegt und auch ideal für Tierhaltung geeignet.

In der näheren Umbebung befindet sich der Boitiner See, ein Bade- und Angelsee. Wälder, Rad-und Wanderwege sowie der “Naturpark Sternberger Seenland” liegen direkt vor der Tür.

Das Grundstück verfügt über ein Doppelcarport sowie 2 Stellplätze. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch ein Geräteschuppen. Für weitere Ideen hat man im Dachboden eine Ausbaureserve von ca. 50 z.Bsp. mit wenig Aufwand könnten bis zu 3 FeWo eingerichtet werden + ca. 120 m Wohnung.

Die Autobahnen A 19 und A 20 sowie die Ostsee sind vom Objekt aus gut zu erreichen. Bis nach Rostock sind es ca. 45 km. Im Landkreis Güstrow gelegen, finden Sie das urige und beschauliche Örtchen Boitin. Das Dorf ist umgeben von Wäldern, Wiesen und einem Bade- und Angelsee im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, Für Ausflüge ist das zu verkaufende Objekt sehr günstig gelegen, so erreicht man in kurzer Zeit z. Bsp. die Ostsee, Hansestadt Rostock, die Landeshauptstadt Schwerin, Güstrow, Wismar, Sternberg, die Schweriner Seenlandschaft und die Mecklenburgische Schweiz.

Interesse ? Dann Rufen Sie nich heute an !

Mecklenburg-Vorpommern | Immobilien | Peenestrom-Lassan | Reetdach-Immobilie nähe Achternwasser [Insel Usebom]

Norbert Dongowski — Mon, 11 Apr 2011 18:39:04 +0000

Mecklenburg-Vorpommern | Reetbach-Immobilie | Lassan ist eine Stadt in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt im Landkreis Ostvorpommern und gehört dem Amt Am Peenestrom an. Lassan mit seiner sehenswert erhaltenen Altstadt liegt etwa 15 Kilometer südlich von Wolgast und 15 Kilometer nordöstlich von Anklam am Westufer des Peenestroms.

Die Küstenregion ist Teil des Naturparks Insel Usedom. Zu Lassan gehören die Ortsteile Klein Jasedow, Papendorf, Pulow und Waschow. Ein Kleinbahnanschluss von 1896 über die Anklam-Lassaner Kleinbahn, durch den Lassan mit Anklam und Buddenhagen verbunden war, wurde 1945 nach Ende des Zweiten Weltkriegs abgebaut. Lassan ist mit Bussen oder mit dem Auto erreichbar. Die Bootswerft von Rudi Menge ist bereits seit 1920 in dritter Generation in Lassan tätig. Der Lassaner Hafen hat für die Stadt eine große Bedeutung. Der Wasserwanderrastplatz hat 42 Liegeplätze. Angrenzend liegt der kleine Fischereihafen.

Um sich einen Traum zu erfüllen, gibt es 2 Wege.
Hier bietet sich die Möglichkeit ein Objekt der besonderen Art zu erwerben. Das Objekt eignet sich, um sich selbst zu verwirklichen oder aber, um Ruhe und Erholung vom Alltag zu finden. Auch eine Werkstatt für Töpferei oder ähnlichen ist hier angemessen, um dem Objekt mit sehr langer Tradition wieder Leben zu geben. Bereits 1815 wurde die Reetkate erbaut und durch ihren jetzigen Besitzer teilweise schon wieder neu aufgebaut. Das gesamte Haus wurde bis auf die Grundmauern entkernt und im Innern mit neuen Grundrissen versehen. Zu den weiteren Merkmalen gehört, dass unter Auflagen des Denkmalschutzes ein neues Reetdach mit neuen Gauben aufgesetzt wurde. Eine der Katen ist noch im alten Zustand. Das Grundstück ist bereits auf der so genannten Schwedenkarte von 1761 verzeichnet. Die Reetdach-Kate ist um 1815 erbaut worden und gehörte mit anderen Gebäuden zum Rittergut.

Das Objekt befindet sich unweit des Marktes, der Kirche und des Hafens. Auf dem Grundstück zeichnet ein eigener Teich einen besonderen Punkt. Um den Bewohnern von Lassan die Möglichkeit zu geben und ebenfalls am Teich Ruhe und Kraft zu tanken, hat der Eigentümer ein Stück Land mit tollem Blick auf den Teich freigegeben.

Das Achterwasser ist eine Bucht des in die Ostsee mündenden Peenestroms und wie dieser Meeresarm ein Inneres Küstengewässer. Diese Bucht ragt so weit in die Insel Usedom hinein, dass sie zwischen Ückeritz und Zinnowitz nur noch durch eine schmale Nehrung von der offenen Ostsee getrennt ist. Eingerahmt wird sie im Norden durch die Halbinsel Gnitz und im Süden durch den Lieper Winkel. Die schilfbestandene südöstlichste Ausbuchtung heißt Balmer See, die südwestlichste, die an ihrer Westseite nur schwer zugänglich ist, Krienker See.
In vergangenen Jahrhunderten bestand bei Sturmhochwassern, die über die Insel Usedom hinweg gingen, zeitweise direkter Kontakt zur offenen Ostsee, wenn die schmalste Stelle der Landbrücke zwischen Zempin und Koserow am Rieckgraben (Nähe Lüttenort / Museum des Malers Otto Niemeyer-Holstein) überspült wurde. Diese Landbrücke zwischen Achterwasser und Ostsee ist hier nur etwa 300 m breit. Das Achterwasser ist nicht sehr tief und ein beliebtes Surf- und Segelrevier. Der Strand des Achterwassers auf der Halbinsel Gnitz ist nicht so feinkörnig wie der Ostseestrand von Usedom.

Der Grund des Achterwassers ist sehr steinig.

Interesse ? Dann rufen Sie jetzt an !

Preussen | Immobilien | Brandenburg | Uckermark | Schloss in Schönow bei Passow

Norbert Dongowski — Mon, 11 Apr 2011 18:00:51 +0000

Die Gemeinde Schönow, mit ca. 300 Einwohnern, liegt im Welsebruch (Uckermark). Das Schloss liegt in zentraler Ortslage. Angrenzend befinden sich ein alter Pferdestall, ein Reitparcours, eine Gaststätte/Pension, weitere ältere Gebäude sowie die Dorfkirche. Im Ort sind insbesondere diverse Sportvereine aktiv, wie Reiten, Fußball, Bogenschießen, Laufen.
Das Umland ist geprägt durch seinen idyllischen Weitblick in die typische uckermärkische Hügellandschaft sowie seine Wälder und Niederungen.
Der Ort liegt ca. 15 km nordwestlich von Schwedt unweit von Passow und ist über die B 166, Abfahrt Stendell zu erreichen.

- Grundstücksgröße: ca. 20.000 m² Gebäude- und Parkfläche
– Bebauung: Schloss, Wirtschaftsgebäude
– Baujahr: ca. 1830/40, teilsaniert 1991/1999
– Objektbeschreibung: eingeschossiger neogotischer Putzbau mit Turm,
– 3 Balkone und vielen kleinen baulichen Details auf annähernd rechteckigem Grundriß, voll unterkellert,

Das Gebäude hat eine Grundfläche von ca. 550 m² (16 + 34 m). Die Nutzfläche (EG + DG) beträgt ca. 850 m². Der Haupteingang ist offen überdacht, wird durch Säulen gestützt und ist über eine Betontreppe zu erreichen. Das Fundament besteht aus einem Feldsteinmauerwerk und ist aufwendig trockengelegt worden. Das Schloss befand sich ehemals im Besitz der Familie von Sydow. Später wurde es zu Wohnzwecken und als Gemeindezentrum genutzt. Das Schloss ist leer stehend und wird derzeit nicht genutzt.
Die Schlossanlage steht komplett unter Denkmalschutz.
Zum Gelände gehört ein gepflegter Park, überwiegend aus Grünflächen und mit altem Baumbestand. Hinzu gehört weiterhin ein altes abrissreifes Wirtschaftsgebäude. Das Grundstück ist mit einer Feldsteinmauer sowie einer Klinkermauer umgeben.

Keller: Im gesamten Deckenbereich des Kellers sind Bogen- und Kreuzgewölbe (Klinker) vorhanden. Feuchtigkeit im Kellerbereich ist nicht zu erkennen. Weiterhin befindet sich im Keller noch ein großer alter Backofen der ehemaligen Schlossbäckerei im Originalzustand.
Erdgeschoss: Hier befinden sich diverse Räumlichkeiten im entkernten Zustand auf Dielen und Betonfußboden.
Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist nach einem Brand (1991), inklusive der Balkone, komplett erneuert worden. Dachstuhl, Deckenbalken, Zwischendecken und einige Trennwände im Innenbereich mit teilweiser Ausfachung sind neu. Das Dach wurde mit Holzbrettern und Schiefer eingedeckt. Dachrinnen und Regenentwässerung sind neu. Der Turm ist begehbar und bietet einen einmaligen Rundblick auf das gesamte Umland.

Die gesamte Außenfassade sowie das Dach wurden 1999 ebenfalls mit Fördermitteln saniert. Wasser- sowie Energieanschlüsse sind angelegt.
Um das Gebäude befindet sich eine Ringdrainage. Die Abwassergrube muß erneuert werden.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem dem Alter entsprechend sowie durch seine Teilsanierung guten bis sehr guten Zustand. Weitere Sanierungsmaßnahmen (insbes. Innenausbau) sind jedoch erforderlich.

Die Substanz bietet für die Zukunft vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Immobilien | Berlin | Dahme | Spreewald | Klein Köris | Segeln Sie nicht an uns vorbei

Günther Berthold — Mon, 14 Mar 2011 18:25:50 +0000

Klein Köris gehört zum “Amt Schenkenländchen”, liegt Nahe Anschlussstelle (4) der Bundesautobahn 13 (Berlin–Dresden). Der Bahnhof Groß Köris wird von der Regionalbahnlinie RB14 (Nauen–Berlin-Schönefeld Flughafen–Senftenberg) bedient, in den Randstunden hält ebenfalls die Linie RE2 ((Stendal nachts) –Rathenow–Berlin–Cottbus). Nachfolgend beschriebenes Grundstück liegt 2 km von einer freundlichen märkischen Stadt entfernt, welche von der Bundeshauptstadt Berlin in ca. 20 min. und von der Kreisstadt Königs-Wusterhausen in 15 min zu erreichen ist. Märkisch Buchholz, Teupitz und Groß Köris befinden sich neben vielen Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung. Das Dahmeland südöstlich von Berlin ist ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel vieler Gäste aus nah und fern. Der Fluß Dahme gab diesem ausgedehnten Wald- und Seengebiet seinen Namen. Von der Quelle bis zur Mündung bildet die Dahme in ständigem Wechsel Seen und schmale Fließe, nimmt Zuflüsse auf und zieht so Wassersportler und Naturliebhaber gleichermaßen an. Im Zentrum des Dahmelandes liegt die Stadt Königs Wusterhausen. Ihre verkehrsgünstige Lage direkt am Berliner Ring, mit S-Bahn und Regionalbahnanschluß macht diese Gegend noch attraktiver für Besucher. So ist die Umgebung schon eng verbunden mit der Geschichte der preußischen Könige. Jagdschlösser und andere Niederlassungen des Adels zeugen davon, dass hier u. a. Hofjagden stattfanden. Der Geburtsort des deutschen Rundfunks, 1920 liegt hier auch. Der Sender Königs Wusterhausen hielt auch die Verbindung zu Seefahrern in die Welt. Verschiedene technische Denkmäler und Museen zeugen von weiterem handwerklichen Treiben, welches von dieser Umgebung ausging. Hier findet man immer neue Sehenswürdigkeiten bei Wanderungen, Ausritten oder Fahrradtouren und anderen Ausflügen. Also lohnte es sich nicht nur für unsere Vorfahren im Dahmeland auf den Gutssitzen, in den Kirchen und Schlössern der Kultur der Mark nachzugehen. Auch heute hat das Land nichts von seiner Attraktivität verloren. Der ländliche Charakter prägt die Umgebung und steht wohltuend im Kontrast zum nahe gelegenen Berlin. Nicht vergessen möchte ich die Naturschutzgebiete mit Lehr- und Wanderpfaden. Auch das Landschaftsschutzgebiet ist mit vielen Pflanzen (Kuckucksblumen und Prachtnelken) und Tieren (Kraniche, Beskasine) sehenswert. Der benannte Kaufpreis versteht sich incl. Grundstück !!! Das gut geschnittene Grundstück liegt in gewachsener Wohnlage, in einer verkehrsberuhigten, unbefestigten Anliegerstrasse. Das Flurstück 210 bildet die Grundlage. Die unmittelbare Umgebung wird durch den Kleinköriser See, den Strand sowie eine Offene Bebauung mit Siedlungscharakter geprägt. Die Medien liegen in der Strasse. Zur Strasse steht ein Zaun mit einer Torzufahrt ( darauf entfallen NUR die KAUFNEBENKOSTEN !). Die Umgebungsbebauung ist durch eine Mischung von älteren u.neuen Einfamilienhäusern geprägt.
Bauplanungsrechtlich ist das Grundstück gem. § 34 BauGB, bebaubar. Die Anliegerstrasse ist eine unbefestigte Wohnstrasse. Sie träumen von einem bezahlbaren Familienhaus ohne Abstriche am Komfort und Wohngefühl? Es erwarten Sie individuell geplante Architektenhäuser, in massiver Bauweise. Inkl. Bauantrag und fachgerechter Bauleitung zum Ausbau- od. schlüsselfertigen Haus, alles mit hohen Qualitätsmaßstäben, jede Menge gestalterische Abwechslung bei 70 bis über 300 m² Wohnfläche, eine Vielfalt an Grundrissen. Wer bauen will, stellt Ansprüche an den künftigen Lebensraum seines Hauses: Schönheit, gute Architektur als äußere Merkmale, großzügige Räumlichkeiten, Wirtschaftlichkeit und zweckmäßige Haustechnik mit der neuesten Technik, gem. der aktuellen Energieeinsparverordnung (EnEV), entsprechend einer hohen baulichen und ökologischen Qualität sollen im Ergebnis die Erfüllung des Traumes “Wir wohnen im eigenen Haus” sein. Hier gilt es auf die Erfahrungen einer bewährten Firma zurück zu greifen. Damit der Hausbau für unsere Bauherren kein Albtraum wird ist das oberste Anliegen unserer Tätigkeit die bestmögliche Qualitätsarbeit und Ihre finanzielle Sicherheit. Bauzeitgarantie von 6 Monaten mit finanzieller Absicherung. Der genannte Kaufpreis versteht sich als Festpreis für das angebotene Grundstück und für das Wohnhaus als Bebauungsvorschlag zzgl. Baunebenkosten, sowie Kosten für sämtliche Außenanlagen und Medien Ver- und Entsorgung (siehe Gesamtkostenübersicht.). Hausbeschreibung/ Ausstattung lassen sich mit eigenen Ideen ergänzen und anpassen. Es bestehen noch teilweise Pachtverhältnisse. Über zwei Brunnen erfolgt die Wasserversorgung. Und, ist es nicht wunderbar, so unmittelbar mit der Natur vereint zu sein ? Erwähnt werden muss an dieser Stelle noch, dass sich ein Hundestrand nur 100 m vom Angebot entfernt befindet. Gegenüber des Grundstückes kann es die Möglichkeit eines Bootsliegeplatzes geben. Das Haus MASSIV, enthält all die Zimmer die Sie möchten. Hier wird sich Ihre ganze Familie wohl fühlen und Ihre Gäste ganz wie zu Hause. Im Preis sind enthalten: • Festpreis- und Bauzeitgarantie und Bauleistungsversicherung !
• regelmäßige Bonitätsprüfung über den Verband des Wohnsiegels • Erdarbeiten, Gründung auf umlaufenden Streifenfundamente und gedämmter Bodenplatte
• massives 36,5er Mauerwerk
• Solide und wertbeständig
• hochwertige Brennwerttechnik mit Individualsteuerung incl. Solarunterstützung im Brauchwasserbereich; Erdwärme, Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaik auf Anfrage,
• elegante; formschöne Vollholztreppe in Buche
• Innentüren mit formschöner Rundkante
• Rollläden werden gemäß individueller Fensterplanung angepasst ,
• Granit-Außenfensterbänke/ Innenfensterbänke Marmor oder Werzalit
• großes Fliesenpaket (Diele, Küche, Bäder komplett)
• Bemusterung
• Eigenleistung nach Ihren Wünschen
• Finanzierungsservice Im Preis enthalten: •Architektenleistung
• regelmäßige Bonitätsprüfung über den Verband des Wohnsiegels e.V.
• vielfältige Grundrissvarianten,
• Bodengutachten
• Das Haus wird vom Verband des Wohnsiegels e.V. mit mehreren Bautenstandsabnahmen überwacht, abgenommen und zertifiziert
• farbiger Außenputz
• Baustellen-WC und Bauschuttentsorgung,
• Professionelle Beratung, lassen Sie sich überraschen, vereinbaren Sie einen Termin.
• Super Preis- Leistungsverhältnis

Immobilien Berlin | Brandenburg | Groß Köris | mit solider FINANZIERUNG / ABSICHERUNG an die ZUKUNFT denken

Günther Berthold — Mon, 14 Mar 2011 18:09:23 +0000

Groß Köris | Nachfolgend beschriebenes Grundstück liegt 2 km von Groß Köris entfernt, welche von der Bundeshauptstadt Berlin in ca. 35 min. und von der Kreisstadt Königs-Wusterhausen in 15 min zu erreichen ist. Märkisch Buchholz, Teupitz und Groß Köris befinden sich neben vielen Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung. Das Dahmeland südöstlich von Berlin ist ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel vieler Gäste aus nah und fern. Der Fluß Dahme gab diesem ausgedehnten Wald- und Seengebiet seinen Namen. Von der Quelle bis zur Mündung bildet die Dahme in ständigem Wechsel Seen und schmale Fließe, nimmt Zuflüsse auf und zieht so Wassersportler und Naturliebhaber gleichermaßen an. Im Zentrum des Dahmelandes liegt die Stadt Königs Wusterhausen. Ihre verkehrsgünstige Lage direkt am Berliner Ring, mit S-Bahn und Regionalbahnanschluß macht diese Gegend noch attraktiver für Besucher. So ist die Umgebung schon eng verbunden mit der Geschichte der preußischen Könige. Jagtschlösser und andere Niederlassungen des Adels zeugen davon, dass hier u. a. Hofjagden stattfanden. Der Geburtsort des deutschen Rundfunks, 1920 liegt hier auch. Der Sender Königs Wusterhausen hielt auch die Verbindung zu Seefahrern in die Welt. Verschiedene technische Denkmäler und Museen zeugen von weiterem handwerklichen Treiben, welches von dieser Umgebung ausging. Hier findet man immer neue Sehenswürdigkeiten bei Wanderungen, Ausritten oder Fahrradtouren und anderen Ausflügen. Also lohnte es sich nicht nur für unsere Vorfahren im Dahmeland auf den Gutssitzen, in den Kirchen und Schlössern der Kultur der Mark nachzugehen. Auch heute hat das Land nichts von seiner Attraktivität verloren. Der ländliche Charakter prägt die Umgebung und steht wohltuend im Kontrast zum nahe gelegenen Berlin. Nicht vergessen möchte ich die Naturschutzgebiete mit Lehr- und Wanderpfaden. Auch das Landschaftsschutzgebiet ist mit vielen Pflanzen (Kuckucksblumen und Prachtnelken) und Tieren (Kraniche, Beskasine) sehenswert. Das 1300 m² Bauland werden in zwei Bauplätze geteilt. Für die Grundstückserweiterung werden 1.500 m² Wiese bereit gestellt. Ein weiterer Bauplatz von 607 m² findet hier in kürze auch seinen neuen Eigentümer. Die Grundstücke befinden sich in einer beliebten Wohnlage.
Bauplanungsrechtlich gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplanes mit einer GRZ von 0,2 und GFZ von 0,4. Sie haben hier nur ein Bauanzeigeverfahren ! .
Die Anliegerstrasse ist eine Wohnstrasse und ist zu erweitern. Das Verkaufsobjekt kann an die Medien AW, Strom, Gas und Telekom angeschlossen werden. Für TW ist ein Brunnen zu bohren. Das Grundstück hat eine Südausrichtung. Den Grundstücksschnitt senden wir Ihnen auf Anfrage. Es bestehen keine Miet-, Pacht oder sonstige Nutzungsverträge. Hier wurde bereits Baufreiheit geschaffen ! SEEBLICK, dass Wasser ist in ca. 100 m Entfernung. Der Uferstreifen gehört wohl dem Wasserwirtschaft/Schiffahrtsamt. Ein schönes Waldgebiet erstreckt sich nicht nur um den See herum, auch hinter unserem Grundstück schließt sich die GRÜNE Lunge an. Die Anzahl der Räume entnehmen Sie bitten den Grundrissen, als Bebauungsvorschlag. Dieser und dazu die Hausansichten hat schon einige Bauherren überzeugt. Dazu die technische Ausstattung, kreativer Spielraum das erfüllt Wünsche. Viel frische Luft verbunden mit Licht und Sonne geben den Wohnräumen ihren Charakter. Sinn für Freiräume und Verwirklichung der Bedürfnisse unserer Baufamilien finden Sie. Der umliegende Garten wird viel Freude bereiten, zwischen Wohnen und freiem Verweilen, inmitten grüner Natur, auch zur individuellen Nutzung für Liegeflächen, Sitz.- und Spielplätzen. Sie werden von diesem Wohnhaus nicht nur träumen, sondern Ihre Vorstellungen ganz auf die Realität ausrichten, wenn Sie sich mit diesem Bebauungsvorschlag erst einmal befasst haben.
Dazu verhelfen wir Ihnen in einem ausführlichen Beratungsgespräch für das Sie schon heute einen Termin vereinbaren sollten. Der Kaufpreis versteht sich incl. Grundstück. Ein Fläminghaus ist Ausdruck Ihres persönlichen Stils. Nichts ist eindrucksvoller als seine charakterische Gestaltung und der natürliche Charme, der von diesem aussergewöhnlichen Haus ausgeht. Eine Stadtvilla um die man Sie beneiden wird. Ein Architektenhaus in Spitzenqualität, immer eine Idee besser, exklusiv und individuell, handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe! Bauweise:
- massiv, Mauerwerksziegel
- nicht tragende Innenwände in Trockenbauweise
- Stahlbetondecke
Ausstattung EG
Die bodentiefen Fenster verleihen der Villa ihren ganz speziellen Ausdruck und geben Ihr sehr viel natürliches Licht. Dazu eine schöne Treppenanlage mit Massivholztrittstufen, Gäste-WC mit sanitärer Einrichtung.
Alle weiteren Räume bilden eine sinnvolle Ergänzung. Ein mögliches Untergeschoss erweitert Ihre Möglichkeiten um ein vielfaches. Die dargestellte Abbildung ist lediglich ein Bebauungsvorschlag, der bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten kann, die nicht oder noch nicht Gegenstand des Angebotes sein können. Es gilt der im Leistungsumfang beschriebene Angebotstext. Wir gratulieren Ihnen zu dieser Entscheidung, damit Sie bald sagen können “Endlich ZUHAUSE”. Eine ausführliche objektbezogene Baubeschreibung können Sie gesondert anfordern.

Immobilien | Berlin-Treptow-Köpenick | Wohnung | GUT- Anbindung | GUT- Preis | GUT

Günther Berthold — Mon, 14 Mar 2011 17:51:29 +0000

In Oberschöneweide und die Verkehrsanbindung zur S-Bahn, Strassenbahn und Bus sind sehr gut. Auch der Flughafen, der Hauptbahnhof und die Autobahn sind in nur wenigen Autominiuten erreichbar. Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen und doch zentral, in unmittelbarer Nähe gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten und andere Versorgungseinrichtungen. Kita,Grundschule und Gymnasium sind zu Fuß schnell erreichbar. Nicht weit entfernt kann man wunderbar an der Spree spazieren gehen und sich erholen. Helle und gut geschnittene 4 Zimmerwohnung in der oberen Etage eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1997 saniert und modernisiert. Es ist kein Haus in Plattenbauweise. Ein Zimmer ist zur Strasse ausgerichtet. Die anderen Zimmer einschließlich des Balkon zeigen zum schönen, begrünten, ruhigen Innenhof. Vor dem Haus sind gute Parkmöglichkeiten und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Bad und WC sind getrennt und beide sind vollständig gefliest. Für die Waschmaschine ist ein Anschluß im Bad vorhanden. Die Küche ist mit einer einfachen Einbauküche mit E-Herd ausgestattet. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt.

Immobilien | Berlin | Preußen | Berlin-Tempelhof-Schöneberg | STOP-Leben und Wohnen in BERLIN und in der NATUR

Günther Berthold — Mon, 14 Mar 2011 16:47:43 +0000

Das Angebot liegt in Lichtenrade, eine gute und gefragte Wohnlage von Berlin. Lichtenrade ist eine reine Wohnsiedlung südlich der Ortsteile Mariendorf und Marienfelde, Ruhe und Abgeschiedenheit sind hier garantiert. Der Dorfanger mit der Feldsteinkirche aus dem 14.Jahrhundert und der Volkspark erinnern an die ländliche Vergangenheit des Ortes und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die nahe gelegene Bahnhofstrasse ist die regionale Einkaufsstrasse, zahlreiche Grund- und weiterführende Schulen machen die Gegend familienfreundlich. Den S-Bahnhof Lichtenrade erreichen sie zu Fuß in 15 min, von dort aus gelangt man innerhalb von 15 min in das Stadtzentrum. Das fast rechteckig geschnittene Grundstück ist eingefriedet. Es verfügt über eine Zufahrt zur Garage. Das Haus wurde 1990 Aufgestockt und komplett modernisiert, hier wurde auch im Untergeschoss Wohnraum geschaffen. Es ist wunderschön angelegt und gewachsen. Es gibt noch Gestaltungsmöglichkeiten für einen Wintergarten und Balkon. Es gibt verschiedene Sitz.- oder Sonnenplätze.