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Allgemeine Informationen

Immobilien Beschreibung

Boitin | Mecklenburg.Vorpommern |Zum Verkauf steht hier ein modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das Haus wurde 1999 erbaut und bietet viel Platz für die ganze Familie. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenzeizung ausgestattet. Wer die Einliegerwohnung nicht nutzen möchte kann diese auch an Urlauber als Fereinwohnung vermieten oder aber mit in die große Wohnung integrieren.

Mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.500 m² ist für Erholung nach Feierabend gesorgt.

Die große Wohnung liegt im Eergeschoss und im 1. Obergeschoss.
Sie verfügt über
· Wohnzimmer mit Kamin und zwei Terrassen wovon eine nach Süden gerichtet ist und eine mit Ostausrichtung. Der Blick ins Grüne ist hier garantiert. Die Küche wird mit EBK angeboten.
· Das geräumige Bad mit einer Eckwhirlpoolbadewanne läd zum verweilen und zum entspannen ein.
· Desweitern gibt es 4 Wohnräume einen geräumigen Flur
· 2 Hauswirtschaftsräume und einen
· Südbalkon.

► Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 210,00 m² und ist in fast allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet.

► Die Einliegerwohnung im 1. OG ist ca. 60,00 m² groß und hat ein geräumiges
· Wohnzimmer mit Wohnküche und Essplatz, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wannenbad, Flur und einen Balkon mit Blick ins Grüne.
· Die Einliegerwohnung hat einen eigenen Eingang von außen.
· Sie kann sowohl separat, als auch integriert genutzt werden.
· Der große Garten ist großzügig angelegt und auch ideal für Tierhaltung geeignet.

In der näheren Umbebung befindet sich der Boitiner See, ein Bade- und Angelsee. Wälder, Rad-und Wanderwege sowie der “Naturpark Sternberger Seenland” liegen direkt vor der Tür.

Das Grundstück verfügt über ein Doppelcarport sowie 2 Stellplätze. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich noch ein Geräteschuppen. Für weitere Ideen hat man im Dachboden eine Ausbaureserve von ca. 50 z.Bsp. mit wenig Aufwand könnten bis zu 3 FeWo eingerichtet werden + ca. 120 m Wohnung.

Die Autobahnen A 19 und A 20 sowie die Ostsee sind vom Objekt aus gut zu erreichen. Bis nach Rostock sind es ca. 45 km. Im Landkreis Güstrow gelegen, finden Sie das urige und beschauliche Örtchen Boitin. Das Dorf ist umgeben von Wäldern, Wiesen und einem Bade- und Angelsee im Herzen von Mecklenburg-Vorpommern, Für Ausflüge ist das zu verkaufende Objekt sehr günstig  gelegen, so erreicht man in kurzer Zeit z. Bsp. die Ostsee, Hansestadt Rostock, die Landeshauptstadt Schwerin, Güstrow, Wismar, Sternberg, die Schweriner Seenlandschaft und die Mecklenburgische Schweiz.

Interesse ? Dann Rufen Sie nich heute an !