Immobilien Berlin | Brandenburg | Groß Köris | mit solider FINANZIERUNG / ABSICHERUNG an die ZUKUNFT denken

Allgemeine Informationen

Immobilien Beschreibung

Groß Köris | Nachfolgend beschriebenes Grundstück liegt 2 km von Groß Köris entfernt, welche von der Bundeshauptstadt Berlin in ca. 35 min. und von der Kreisstadt Königs-Wusterhausen in 15 min zu erreichen ist. Märkisch Buchholz, Teupitz und Groß Köris befinden sich neben vielen Sehenswürdigkeiten in der näheren Umgebung. Das Dahmeland südöstlich von Berlin ist ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel vieler Gäste aus nah und fern. Der Fluß Dahme gab diesem ausgedehnten Wald- und Seengebiet seinen Namen. Von der Quelle bis zur Mündung bildet die Dahme in ständigem Wechsel Seen und schmale Fließe, nimmt Zuflüsse auf und zieht so Wassersportler und Naturliebhaber gleichermaßen an. Im Zentrum des Dahmelandes liegt die Stadt Königs Wusterhausen. Ihre verkehrsgünstige Lage direkt am Berliner Ring, mit S-Bahn und Regionalbahnanschluß macht diese Gegend noch attraktiver für Besucher. So ist die Umgebung schon eng verbunden mit der Geschichte der preußischen Könige. Jagtschlösser und andere Niederlassungen des Adels zeugen davon, dass hier u. a. Hofjagden stattfanden. Der Geburtsort des deutschen Rundfunks, 1920 liegt hier auch. Der Sender Königs Wusterhausen hielt auch die Verbindung zu Seefahrern in die Welt. Verschiedene technische Denkmäler und Museen zeugen von weiterem handwerklichen Treiben, welches von dieser Umgebung ausging. Hier findet man immer neue Sehenswürdigkeiten bei Wanderungen, Ausritten oder Fahrradtouren und anderen Ausflügen. Also lohnte es sich nicht nur für unsere Vorfahren im Dahmeland auf den Gutssitzen, in den Kirchen und Schlössern der Kultur der Mark nachzugehen. Auch heute hat das Land nichts von seiner Attraktivität verloren. Der ländliche Charakter prägt die Umgebung und steht wohltuend im Kontrast zum nahe gelegenen Berlin. Nicht vergessen möchte ich die Naturschutzgebiete mit Lehr- und Wanderpfaden. Auch das Landschaftsschutzgebiet ist mit vielen Pflanzen (Kuckucksblumen und Prachtnelken) und Tieren (Kraniche, Beskasine) sehenswert. Das 1300 m² Bauland werden in zwei Bauplätze geteilt. Für die Grundstückserweiterung werden 1.500 m² Wiese bereit gestellt. Ein weiterer Bauplatz von 607 m² findet hier in kürze auch seinen neuen Eigentümer. Die Grundstücke befinden sich in einer beliebten Wohnlage.
Bauplanungsrechtlich gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplanes mit einer GRZ von 0,2 und GFZ von 0,4. Sie haben hier nur ein Bauanzeigeverfahren ! .
Die Anliegerstrasse ist eine Wohnstrasse und ist zu erweitern. Das Verkaufsobjekt kann an die Medien AW, Strom, Gas und Telekom angeschlossen werden. Für TW ist ein Brunnen zu bohren. Das Grundstück hat eine Südausrichtung. Den Grundstücksschnitt senden wir Ihnen auf Anfrage. Es bestehen keine Miet-, Pacht oder sonstige Nutzungsverträge. Hier wurde bereits Baufreiheit geschaffen ! SEEBLICK, dass Wasser ist in ca. 100 m Entfernung. Der Uferstreifen gehört wohl dem Wasserwirtschaft/Schiffahrtsamt. Ein schönes Waldgebiet erstreckt sich nicht nur um den See herum, auch hinter unserem Grundstück schließt sich die GRÜNE Lunge an. Die Anzahl der Räume entnehmen Sie bitten den Grundrissen, als Bebauungsvorschlag. Dieser und dazu die Hausansichten hat schon einige Bauherren überzeugt. Dazu die technische Ausstattung, kreativer Spielraum das erfüllt Wünsche. Viel frische Luft verbunden mit Licht und Sonne geben den Wohnräumen ihren Charakter. Sinn für Freiräume und Verwirklichung der Bedürfnisse unserer Baufamilien finden Sie. Der umliegende Garten wird viel Freude bereiten, zwischen Wohnen und freiem Verweilen, inmitten grüner Natur, auch zur individuellen Nutzung für Liegeflächen, Sitz.- und Spielplätzen. Sie werden von diesem Wohnhaus nicht nur träumen, sondern Ihre Vorstellungen ganz auf die Realität ausrichten, wenn Sie sich mit diesem Bebauungsvorschlag erst einmal befasst haben.
Dazu verhelfen wir Ihnen in einem ausführlichen Beratungsgespräch für das Sie schon heute einen Termin vereinbaren sollten. Der Kaufpreis versteht sich incl. Grundstück. Ein Fläminghaus ist Ausdruck Ihres persönlichen Stils. Nichts ist eindrucksvoller als seine charakterische Gestaltung und der natürliche Charme, der von diesem aussergewöhnlichen Haus ausgeht. Eine Stadtvilla um die man Sie beneiden wird. Ein Architektenhaus in Spitzenqualität, immer eine Idee besser, exklusiv und individuell, handwerkliche Präzision trifft hochwertige, moderne Baustoffe! Bauweise:
- massiv, Mauerwerksziegel
- nicht tragende Innenwände in Trockenbauweise
- Stahlbetondecke
Ausstattung EG
Die bodentiefen Fenster verleihen der Villa ihren ganz speziellen Ausdruck und geben Ihr sehr viel natürliches Licht. Dazu eine schöne Treppenanlage mit Massivholztrittstufen, Gäste-WC mit sanitärer Einrichtung.
Alle weiteren Räume bilden eine sinnvolle Ergänzung. Ein mögliches Untergeschoss erweitert Ihre Möglichkeiten um ein vielfaches. Die dargestellte Abbildung ist lediglich ein Bebauungsvorschlag, der bestimmte Ausstattungsmerkmale beinhalten kann, die nicht oder noch nicht Gegenstand des Angebotes sein können. Es gilt der im Leistungsumfang beschriebene Angebotstext. Wir gratulieren Ihnen zu dieser Entscheidung, damit Sie bald sagen können “Endlich ZUHAUSE”. Eine ausführliche objektbezogene Baubeschreibung können Sie gesondert anfordern.